Maison à vendre avec locataire à Garrigas

Maison individuelle à vendre à Garrigàs, idéale pour un investissement locatif avec revenus réguliers dès le premier jour. Actuellement louée, la maison est vendue avec le locataire en place, un bail courant jusqu’en novembre 2028 et un loyer mensuel consolidé de 874 . La taxe foncière annuelle (IBI) s’élève à 318 , assurant stabilité et prévisibilité à moyen terme. Construite sur un terrain de 228 m , la maison se déploie sur plusieurs niveaux et offre un espace optimisé ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bain complètes, un WC séparé, des placards intégrés et le chauffage. Le séjour/salle à manger, agrémenté d’une cheminée, donne directement sur des terrasses et des espaces extérieurs privatifs, ajoutant une valeur ajoutée fonctionnelle et commerciale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est en excellent état, à l’image du reste de la maison, de construction solide et bien entretenue. Les fenêtres en aluminium, la bonne orientation, les terrasses, le jardin paysager et le grand garage renforcent l’attractivité du bien et garantissent une activité locative continue. Située dans un quartier résidentiel calme de Garrigàs, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant une diversification de portefeuille, un flux de trésorerie stable et un faible risque opérationnel, sans nécessiter d’investissements supplémentaires en rénovation. Les visites ne sont pas disponibles actuellement.