Calefacción – Home4you – Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava

CAVALL DE MAR Ático-Dúplex con gran terraza, piscina privada y vistas al canal

Xavier — Wed, 10 Jun 2026 22:00:00 +0000

Ático-dúplex exclusivo de 158 m en el prestigioso sector Cavall de Mar, una de las zonas más cotizadas de Empuriabrava.
Esta magnífica propiedad se distribuye en dos niveles perfectamente aprovechados. En la primera planta encontramos un acogedor dormitorio y un baño completo, ideal para invitados o como espacio privado.
En la planta superior se despliega el corazón de la vivienda: un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina funcional, dos dormitorios adicionales, un baño completo, un aseo y un práctico trastero. Todo ello se complementa con una espectacular terraza privada que cuenta con piscina propia y unas impresionantes vistas al canal i al mar, perfectas para disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneo.
El edificio dispone de ascensor y la vivienda ofrece excelentes comodidades como aire acondicionado reversible (frío/calor), calefacción eléctrica en los baños, dos plazas de parking y un trastero adicional.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava.
No deje escapar esta ocasión y venga a visitarlo: le encantará desde el primer momento.Número API: A12789, número registro: 9870

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Excepcional complejo rural de 1.360 m frente al río Fluvià en el corazón del Alt Empordà

Xavier — Wed, 10 Jun 2026 22:00:00 +0000

Excepcional propiedad rural histórica entre Sant Mori y Sant Miquel de Fluvià, en el corazón del Alt Empordà. Conjunto edificatorio de aproximadamente 1.360 m construidos sobre una parcela de unos 4.000 m , con frontalidad directa al río Fluvià y vistas privilegiadas al paisaje empordanés.

La propiedad reúne 7 viviendas independientes (4 en Mas Barquer y 3 en Mas Fluvià), todas rehabilitadas con materiales nobles, conservando el carácter patrimonial original: suelos del siglo XVII y revestimientos de mármol blanco en la vivienda principal.

Cuenta con dos piscinas (una privada de 10 5 m con terraza de 120 m , una comunitaria), jardín, parkings, accesos privados e iluminación nocturna por células en rampa, parkings y zona de piscina.

Todas las viviendas con armarios empotrados, 2 plazas de parking exterior por casa, antena comunitaria + WiFi y estufa de hierro o llar de foc.

Vivienda principal de aproximadamente 600 m con 5 baños + 1 aseo de cortesía, terraza de 60 m sobre el río Fluvià, piscina privada, garaje cerrado para 3 vehículos y orientación sur.

Calificación energética C y 24 placas solares fotovoltaicas instaladas.

Masía catalogada en el POUM municipal con uso de turismo rural urbanísticamente admitido (Text Refós aprobado por la Generalitat el 13/01/2013). Camino urbanístico ya abierto para tramitar licencia turística administrativa.

Estación de tren a 5 minutos a pie con conexión directa hacia Francia y Barcelona.

Mobiliario, electrodomésticos y equipamiento de ocio (mesa de billar, futbolín, ping-pong, camas) negociables.

Renta anual bruta consolidada actualmente generada por los arrendamientos vigentes.

Una única finca registral facilita la operación de compraventa.
Número API: A12789, número registro: 9870

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Casa muy cuidada y muy bien situada en la Garriga en Roses

Xavier — Tue, 09 Jun 2026 22:00:00 +0000

Llegar y sentirse bien. ¡Al instante!
Esa es la primera impresión que transmite esta casa: muy cuidada, bien situada, con espacio, vistas relajantes y una gran sensación de confort. Un hogar precioso con innumerables detalles llenos de encanto y, además, una ubicación genial, con supermercados y parada de autobús accesibles a pie.
Las fotografías no consiguen reflejar la maravillosa atmósfera de la casa. Para apreciarla de verdad, hay que visitarla.
La vivienda se encuentra en la popular urbanización La Garriga, con vistas a la naturaleza y a las montañas, con el parque acuático a su espalda y muy cerca del minigolf. El supermercado está a solo 900 metros y la playa a unos 2.000 metros.
La casa dispone de dos apartamentos independientes completamente equipados, cuatro dormitorios, dos baños y un total de cuatro aseos. Además, cuenta con garaje, trasteros, armarios empotrados, calefacción central de gasóleo, aire acondicionado, alarma, conexión a internet, ventanas de PVC, mosquiteras, toldos y persianas. Varias acogedoras zonas de descanso y, last but not least, una magnífica piscina refrescante completan esta propiedad.
Varios vehículos pueden aparcarse cómodamente tanto en el garaje como dentro de la parcela. Sin embargo, casi no es necesario, ya que la zona es tan tranquila que incluso en agosto se puede aparcar sin problemas delante de la casa.
La parcela está diseñada para requerir poco mantenimiento y es completamente llana. La vivienda de la planta baja es ideal para personas mayores que ya no desean subir escaleras. La planta superior destaca por sus ventanales y la terraza delantera con unas preciosas vistas a la naturaleza.
Una casa ideal, por ejemplo, para alojar cómodamente a dos generaciones.
Basta de palabras: ¡venga a descubrirla usted mismo!

Zona tensionada. No es gran tenedor.En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.
Número API: A12789, número registro: 9870

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BONITO PISO CON VISTA MAR A ALMADRAVA ROSES

Xavier — Mon, 01 Jun 2026 22:00:00 +0000

Este hermoso apartamento está situado en el barrio muy apreciado de la Almadrava en Rosas, a 150 metros de la playa paradisíaca del mismo nombre.
En planta baja, sin ninguna escalera ni peldaños que subir para acceder a esta pequeña propiedad comunitaria tranquila, está orientado al suroeste con una vista al Mediterráneo que garantiza una iluminación solar constante.
También tiene la particularidad de estar en la esquina de la residencia para una luminosidad máxima de la mañana a la noche y, en consecuencia, solo tiene un vecino.
Distribuido en 58 metros cuadrados útiles + terraza, con un hall de entrada, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, luego un cuarto de baño con ducha a la italiana y ventana, y finalmente un salón que da a la terraza de 5 m2, sin ninguna vista directa excepto la vista al mar…………
Recientemente restaurado con mucho gusto, solo queda instalarse y disfrutar de las alegrías del Mediterráneo, ya que las prestaciones de este muy bonito producto son de calidad y permitirán residir en él todo el año o en la temporada de verano, como por ejemplo el aire acondicionado reversible, los cierres de doble acristalamiento de PVC, la cocina completamente equipada, el nuevo suelo de baldosas, una puerta de entrada nueva, etc… y cabe destacar que la totalidad del inmueble se vende con sus muebles.
Para completar toda la información necesaria, esta propiedad cuenta con un estacionamiento privado indispensable en el día a día, pero también posee un sótano privado de 5 m2 bajo el apartamento, muy útil durante todo el año.
Este producto excepcional, la guinda del pastel, está a la venta con su Licencia Turística Oficial, lo cual siempre es una ventaja importante, se quiera o no hacer un informe de alquiler veraniego.
Es un valor añadido cierto.
Para visitar en prioridad sobre todo en este barrio privilegiado que no deja de aumentar su valor …Número API: A12789, número registro: 9870

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APARTAMENTO REFORMADO CON VISTAS AL MAR Y LICENCIA TURÍSTICA

Xavier — Tue, 26 May 2026 22:00:00 +0000

Descubra este magnífico apartamento totalmente renovado, con una ubicación ideal a solo 150 metros del puerto y la playa, que ofrece un entorno de vida privilegiado y un excelente potencial de alquiler.
Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su luminosidad y su moderna distribución. Consta de:
Una cocina americana totalmente equipada que da a un amplio y luminoso salón con aire acondicionado.
Una terraza de 7 m orientada al sur con hermosas vistas al mar y sol durante gran parte del día.
Dos dormitorios dobles con armarios empotrados.
Un moderno baño con ducha a ras de suelo.
Un aseo independiente para mayor comodidad.
Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, el apartamento cuenta con un amplio aparcamiento público a pie de calle, una auténtica ventaja para usted o sus futuros inquilinos.
Excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística vigente y su ubicación excepcional, muy solicitada para alquileres de temporada.
Ya sea para vivir todo el año, como segunda residencia o como una inversión rentable, esta propiedad cumple todos los requisitos.
¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para concertar una visita.
Cédula: CHG00371520001
Ref. Certificado energético: 04PM525B4
De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
Número API: A12789, número registro: 9870

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Casa unifamiliar exclusiva con ascensor, jardín y múltiples espacios independientes en Llançà

Xavier — Mon, 25 May 2026 22:00:00 +0000

Espectacular casa unifamiliar en Llançà, distribuida en planta baja y dos alturas, pensada para ofrecer el máximo confort, amplitud y versatilidad. Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 780 m , esta propiedad destaca por su privacidad, su excelente orientación sur/sureste y sus múltiples posibilidades tanto como residencia habitual como inversión.

En la planta baja encontramos un apartamento independiente totalmente equipado, con dos habitaciones dobles, baño completo, cocina independiente y amplio salón-comedor, además de acceso directo a jardín privado y parking cerrado. En esta misma planta, la vivienda dispone de una fantástica zona de reuniones con chimenea, cocina abierta y salida a dos jardines, ideal para disfrutar en familia o con amigos, así como un espacio polivalente con baño.

La primera planta ofrece estancias amplias y luminosas, con dos habitaciones dobles, una gran suite con vestidor y baño con hidromasaje, otro baño completo, cocina independiente con isla y lavadero. Todas las estancias tienen salida a terrazas, aportando luz natural durante todo el día. Además, cuenta con un gran comedor principal.

En la segunda planta, encontramos dos habitaciones tipo suite, cada una con su baño y terraza privada, además de un amplio estudio con salida a terraza.

La vivienda está equipada con ascensor, calefacción de gasoil, aire acondicionado y cerramientos de doble acristalamiento.

Una propiedad única en Llançà, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una vivienda con carácter en la Costa Brava.

No dude en contactarnos para más información o para organizar una visita, estaremos encantados de ayudarle.Número API: A12789, número registro: 9870

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Bonita casa rural con mucho terreno en Darnius

Xavier — Fri, 22 May 2026 22:00:00 +0000

Encantador Chalet Adosado en Darnius con Terreno Amplio y Taller Equipado.
Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en el tranquilo pueblo de Darnius, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y oportunidades de negocio. Con casi 1.400 m de terreno y una construcción sólida de más de un siglo, esta propiedad combina el encanto histórico con funcionalidad moderna.
Distribución y Espacios Interiores:La vivienda se desarrolla en tres plantas bien aprovechadas. La planta baja alberga varias salas, zona de caldera, lavadero y trastero, con acceso al terreno. La primera planta cuenta con 2 amplias habitaciones dobles, baño con bañera, cocina independiente, salón-comedor acogedor y balcón con vistas panorámicas a la montaña. La segunda planta ofrece 2 habitaciones dobles adicionales, baño completo, cocina, comedor, sala de estar y una preciosa terraza con vistas a la montaña.
Zonas Exteriores y Servicios:
El terreno de 1.519 m incluye un taller profesional de 150 m equipado con aire acondicionado, 2 garajes amplios y plaza de aparcamiento adicional. Encontrarás un pozo funcional, árboles frutales y espacio ideal para huerto o actividades agrícolas. Todo perfectamente accesible desde la planta baja.
Ubicación Privilegiada:Situado en Darnius con excelentes comunicaciones y servicios a tu alcance: farmacia, tienda, banco, estanco y restaurantes. Una oportunidad única para vivienda familiar o proyecto empresarial con potencial agrícola.
La vivienda no se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente. Se informa de que el propietario no tiene la condición de gran tenedor.
Cedula de habitabilidad: CHG00428221001.
Etiqueta energética: YM9N0LH1L.
Miembro de API 1080 AICAT 9.073
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.
Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.
Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/Número API: A12789, número registro: 9870

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Casa adosada con amarre privado de 10mx3m en Porto Fino, Empuriabrava

Xavier — Thu, 21 May 2026 22:00:00 +0000

Se ofrece esta encantadora casa adosada de 73 m construidos, distribuida en dos cómodas plantas (planta baja + 1), situada en la apreciada y tranquila zona de Porto Fino, en Empuriabrava, una de las áreas más demandadas por su entorno náutico y su ambiente relajado.
Accedemos a la vivienda por la planta baja, donde nos recibe un agradable y luminoso salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos, diseñada para ofrecer un espacio práctico, moderno y acogedor, ideal tanto para el uso diario como para momentos de ocio. La distribución abierta favorece la entrada de luz natural y la sensación de amplitud.
En esta misma planta encontramos un amplio armario empotrado multifuncional, actualmente acondicionado como zona de lavandería y trastero, lo que permite mantener el orden y aprovechar al máximo cada metro cuadrado de la vivienda.
Desde el salón se accede directamente a una estupenda terraza exterior con vistas al canal, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familia y amigos. La propiedad dispone además de un amarre privado de 10 m x 3 m, un valor añadido excepcional para los amantes del mar y la navegación, con acceso directo desde la vivienda.
La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. Uno de los dormitorios cuenta con acceso a una terraza privada con bonitas vistas al canal, convirtiéndose en un rincón ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno.
En esta misma planta se encuentra un baño completo, funcional y bien distribuido, equipado con plato de ducha.
La vivienda dispone de aire acondicionado reversible (frío/calor) en ambas plantas, garantizando confort durante todo el año, tanto en verano como en invierno.
En la parte frontal de la propiedad hay espacio suficiente para estacionar un vehículo, aportando comodidad adicional en el día a día.
Ubicada en una zona privilegiada de Empuriabrava, esta casa es ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su cercanía a los canales, su entorno tranquilo y su buena conexión con los servicios y comercios de la zona.
La vivienda se vende semiamueblada, lo que facilita una rápida entrada a vivir o su adaptación según las necesidades del nuevo propietario.Número API: A12789, número registro: 9870

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Bonito piso en Jardins Roses con piscina comunautaria

Xavier — Wed, 20 May 2026 22:00:00 +0000

Esta propiedad se encuentra en las colinas sobre Roses, al borde del Parque Natural Protegido del Cap de Creus, en el barrio de Puig Rom Jardins, y este complejo residencial goza de una excelente reputación.
La residencia, con su piscina y jardines, está muy bien cuidada y ofrece un entorno agradable durante todo el año.
El apartamento está situado en la primera planta y cuenta con una terraza de 9 m orientada al suroeste, que garantiza abundante sol y ofrece unas preciosas vistas despejadas a la piscina y los jardines. También dispone de una barbacoa de obra, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y hacer barbacoas.
Reformado con mucho gusto, el apartamento consta de un acogedor salón, una cocina totalmente equipada, un dormitorio confortable con armario empotrado y un baño con bañera y ventana. Gracias a su aire acondicionado reversible y sus ventanas de PVC con doble acristalamiento, solo tendrá que mudarse y disfrutar de la Costa Brava, en cualquier época del año. Senderismo, correr, ciclismo y paseos interminables por colinas onduladas: todo está listo para recibirte sin las molestias ni el bullicio de un balneario.
Esta propiedad se vende amueblada e incluye una plaza de aparcamiento privada numerada. ¡No te lo pierdas!Número API: A12789, número registro: 9870

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EMPURIABRAVA: Exclusivo complejo de seis casas con amarre en primera línea de mar en venta

Xavier — Tue, 19 May 2026 22:00:00 +0000

¡Exclusivo! Este fantástico complejo vacacional está situado en primera línea de mar en Empuriabrava. ¡Una ubicación excepcional para todas las actividades! Cerca de la salida al mar para practicar deportes acuáticos. La playa está justo enfrente del complejo. El centro de la ciudad, restaurantes, parques infantiles y todas las comodidades están a poca distancia. «Cargols de Mar» es un complejo de seis casas adosadas con piscina y jardín comunitarios. Cada casa está construida en tres niveles. La planta baja consta de un garaje con lavadero, armarios y una habitación actualmente utilizada como dormitorio. Desde este mismo nivel se accede a un patio y a la primera planta de la casa. En la primera planta encontramos la zona de estar con una cocina totalmente equipada abierta al salón comedor con acceso a una terraza, en este mismo nivel se encuentra un aseo de cortesía. Desde este nivel accedemos al espacio de noche con dos o tres dormitorios dependiendo de la casa y un baño completo. Un solarium completa cada casa, con excepcionales vistas sobre la bahía de Rosas, los canales de Empuriabrava y las montañas pirenaicas. Además, las casas están equipadas con aire acondicionado reversible, se venden amuebladas, muy luminosas con su orientación sur. Cada casa dispone de un aparcamiento exterior privado y seguro y de un amarre en el terreno.Número API: A12789, número registro: 9870

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