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	<title>Orientacion Sur &#8211; Home4you &#8211; Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</title>
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	<description>Venta y alquiler de casas, pisos y apartamentos a Roses, Empuriabrava, Figueres y la Costa Brava</description>
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	<title>Orientacion Sur &#8211; Home4you &#8211; Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</title>
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	<item>
		<title>Apartamento reformado con impresionantes vistas al mar, terraza soleada, parking, garaje y trastero en Canyelles (Roses)</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Descubra este espectacular apartamento completamente reformado en la zona de Canyelles, Roses, a tan solo 500 metros de la playa. Una propiedad que destaca por sus impresionantes vistas al mar y su agradable terraza soleada, perfecta para disfrutar del entorno en cualquier momento del d&#xED;a. La vivienda ofrece un luminoso sal&#xF3;n-comedor con cocina abierta, dos...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este espectacular apartamento completamente reformado en la zona de Canyelles, Roses, a tan solo 500 metros de la playa. Una propiedad que destaca por sus impresionantes vistas al mar y su agradable terraza soleada, perfecta para disfrutar del entorno en cualquier momento del d&#xED;a.</p>
<p>La vivienda ofrece un luminoso sal&#xF3;n-comedor con cocina abierta, dos dormitorios y un ba&#xF1;o completo, con un dise&#xF1;o moderno y funcional. Adem&#xE1;s, dispone de aire acondicionado para mayor confort durante todo el a&#xF1;o.</p>
<p>Incluye en el precio una plaza de aparcamiento exterior numerada, un trastero y un garaje privado, un valor a&#xF1;adido muy importante en esta zona.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Oportunidad en Roses centro: piso del 2020 con garaje opcional</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 26 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Oportunidad en Roses centro: piso del 2020 con garaje opcional Situado en pleno centro de Roses, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, este moderno piso construido en 2020 se encuentra en excelente estado de conservaci&#xF3;n y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un ba&#xF1;o completo, una luminosa cocina...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Oportunidad en Roses centro: piso del 2020 con garaje opcional<br />
Situado en pleno centro de Roses, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, este moderno piso construido en 2020 se encuentra en excelente estado de conservaci&#xF3;n y listo para entrar a vivir.<br />
La vivienda cuenta con dos dormitorios, un ba&#xF1;o completo, una luminosa cocina americana totalmente equipada y un acogedor sal&#xF3;n-comedor con acceso a un balc&#xF3;n. El edificio dispone de ascensor y presenta acabados actuales de alta calidad.<br />
Adem&#xE1;s, existe la posibilidad de adquirir un amplio garaje en el mismo edificio, que dispone de luz y agua, cuenta con una superficie de 52 m  y tiene capacidad para dos coches.<br />
El piso a&#xFA;n se encuentra bajo garant&#xED;a del promotor, lo que ofrece una tranquilidad adicional para el comprador.<br />
Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual o como inversi&#xF3;n en una de las zonas m&#xE1;s solicitadas de la Costa Brava.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Encantadora casa a 4 vientos con gran parcela y vistas al Montgr&#xED; en Torre Gran (L Estartit)</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/encantadora-casa-a-4-vientos-con-gran-parcela-y-vistas-al-montgr-en-torre-gran-l-estartit/">Encantadora casa a 4 vientos con gran parcela y vistas al Montgr&#xED; en Torre Gran (L Estartit)</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/encantadora-casa-a-4-vientos-con-gran-parcela-y-vistas-al-montgr-en-torre-gran-l-estartit/">Encantadora casa a 4 vientos con gran parcela y vistas al Montgr&#xED; en Torre Gran (L Estartit)</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
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		<title>Piso de 2 habitaciones y piscina comunitaria- Mas Oliva, Roses</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Se vende fant&#xE1;stico piso en urbanizaci&#xF3;n de Mas Oliva, ideal tanto para vivir todo el a&#xF1;o como para disfrutar de tus vacaciones. La vivienda dispone de 2 c&#xF3;modas habitaciones y 1 ba&#xF1;o, con una excelente distribuci&#xF3;n que aprovecha al m&#xE1;ximo cada espacio. Ubicada en una primera planta con ascensor, destaca por su orientaci&#xF3;n sur, lo...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Se vende fant&#xE1;stico piso en urbanizaci&#xF3;n de Mas Oliva, ideal tanto para vivir todo el a&#xF1;o como para disfrutar de tus vacaciones.<br />
La vivienda dispone de 2 c&#xF3;modas habitaciones y 1 ba&#xF1;o, con una excelente distribuci&#xF3;n que aprovecha al m&#xE1;ximo cada espacio. Ubicada en una primera planta con ascensor, destaca por su orientaci&#xF3;n sur, lo que proporciona una luminosidad excepcional durante todo el d&#xED;a.<br />
Cuenta adem&#xE1;s con una agradable terraza, perfecta para relajarse, desayunar al sol o disfrutar del buen clima de la zona.<br />
El edificio se encuentra en muy buen estado y ofrece piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los meses de verano sin salir de casa.<br />
Una vivienda con gran potencial en una ubicaci&#xF3;n privilegiada.<br />
N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<item>
		<title>D&#xFA;plex &#xE1;tico con gran terraza en el centro de Roses</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>D&#xFA;plex &#xE1;tico con gran terraza en el centro de Roses Moderno d&#xFA;plex de 4 habitaciones y 2 ba&#xF1;os en ubicaci&#xF3;n c&#xE9;ntrica y bien comunicada. Terrazas privadas de 67 m 67 m Cocina equipada con electrodom&#xE9;sticos nuevos Aire acondicionado fr&#xED;o/calor Finca con ascensor Parking opcional Acabados modernos, listo para entrar a vivir &#xA1;Cont&#xE1;ctanos para m&#xE1;s informaci&#xF3;n...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>D&#xFA;plex &#xE1;tico con gran terraza en el centro de Roses<br />
Moderno d&#xFA;plex de 4 habitaciones y 2 ba&#xF1;os en ubicaci&#xF3;n c&#xE9;ntrica y bien comunicada.<br />
Terrazas privadas de 67 m 67 m<br />
Cocina equipada con electrodom&#xE9;sticos nuevos<br />
Aire acondicionado fr&#xED;o/calor<br />
Finca con ascensor<br />
Parking opcional<br />
Acabados modernos, listo para entrar a vivir<br />
&#xA1;Cont&#xE1;ctanos para m&#xE1;s informaci&#xF3;n o visita!N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Piso a la venta en Roses</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/piso-a-la-venta-en-roses-2/">Piso a la venta en Roses</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/piso-a-la-venta-en-roses-2/">Piso a la venta en Roses</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
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		<item>
		<title>Buscas un piso en planta baja en Sant Pere Pescador donde combinar comodidad, luz y calidad de vida</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Te presentamos esta fant&#xE1;stica vivienda en pleno centro del pueblo, un aut&#xE9;ntico oasis de tranquilidad en una finca exclusiva de tan solo 3 vecinos. La propiedad dispone de una agradable zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar de los d&#xED;as de verano en un entorno &#xED;ntimo y relajado. En su interior encontramos un amplio y...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Te presentamos esta fant&#xE1;stica vivienda en pleno centro del pueblo, un aut&#xE9;ntico oasis de tranquilidad en una finca exclusiva de tan solo 3 vecinos.<br />
La propiedad dispone de una agradable zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar de los d&#xED;as de verano en un entorno &#xED;ntimo y relajado.<br />
En su interior encontramos un amplio y luminoso sal&#xF3;n-comedor con cocina abierta, un espacio moderno y funcional ideal para el d&#xED;a a d&#xED;a.<br />
La vivienda cuenta con una habitaci&#xF3;n doble tipo suite con ba&#xF1;o privado y plato de ducha, una segunda habitaci&#xF3;n doble, un ba&#xF1;o completo adicional tambi&#xE9;n con ducha y una pr&#xE1;ctica zona de lavadero.<br />
Entre sus caracter&#xED;sticas destacan los techos altos, que aportan una gran sensaci&#xF3;n de amplitud y luminosidad, cerramientos de aluminio, aire acondicionado, calefacci&#xF3;n por suelo radiante y la preinstalaci&#xF3;n de aerotermia (pendiente de instalaci&#xF3;n de los equipos), lo que permite adaptarla a un sistema eficiente y sostenible.<br />
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, relativa a la informaci&#xF3;n al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la operaci&#xF3;n (ITP o IVA, AJD), ni los gastos notariales, registrales u otros inherentes a la compraventa.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<item>
		<title>Bonita Casa 3 dormitorios con jardin a Santa Margarita-Roses</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Esta bonita casa de 98 m2, construida sobre un terreno de 168 m2, se encuentra en un barrio muy tranquilo en el coraz&#xF3;n de Santa Margarita Rosas, a 1.700 metros de la playa principal y en las inmediaciones de supermercados y restaurantes, tanto en verano como en invierno. Desde la entrada, con su hermosa veranda,...</p>
<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/bonita-casa-3-dormitorios-con-jardin-a-santa-margarita-roses/">Bonita Casa 3 dormitorios con jardin a Santa Margarita-Roses</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Esta bonita casa de 98 m2, construida sobre un terreno de 168 m2, se encuentra en un barrio muy tranquilo en el coraz&#xF3;n de Santa Margarita Rosas, a 1.700 metros de la playa principal y en las inmediaciones de supermercados y restaurantes, tanto en verano como en invierno.<br />
Desde la entrada, con su hermosa veranda, se quedar&#xE1; encantado con su sala de estar, ba&#xF1;ada de luz natural, que invita a la convivialidad, gracias a su Expo Sud&#8230;<br />
Su cocina equipada, abierta al sal&#xF3;n, es perfecta a diario para el bienestar familiar.<br />
A este nivel, en la planta baja, hay dos habitaciones bonitas con armarios y almacenamiento, as&#xED; como un ba&#xF1;o con una gran ducha a la italiana, muy agradable y muy pr&#xE1;ctica.<br />
En el piso, descubrir&#xE1; un hermoso espacio de biblioteca, as&#xED; como un tercer dormitorio con armario y un ba&#xF1;o con ducha para una independencia perfecta, para los amigos o para la familia.<br />
Todos los cierres son de aluminio con doble acristalamiento y los 2 ba&#xF1;os tienen ventana y ventilaci&#xF3;n mec&#xE1;nica controlada (VMC).<br />
El aire acondicionado reversible permitir&#xE1; en todas las estaciones un confort de vida &#xF3;ptimo.<br />
No hay nada que retocar en este marco interior pac&#xED;fico y toda la propiedad est&#xE1; en un estado raro e impecable.<br />
El jard&#xED;n en tres lados, ofrece una intimidad perfecta para disfrutar de momentos inolvidables alrededor de un espacio de barbacoa &#8230;.<br />
Notaremos la presencia de un cobertizo de jard&#xED;n justamente para los almacenamientos indispensables cuando se posee una casa, pero tambi&#xE9;n de una ampliaci&#xF3;n de obra teniendo como objetivo almacenamientos diversos y variados, y de un fregadero exterior cl&#xE1;sico que sirve como anexo para la cocina, por ejemplo, en temporada de verano.<br />
La puerta de entrada de la propiedad es lo suficientemente grande como para que entre un veh&#xED;culo en caso necesario y, por supuesto, la superficie del jard&#xED;n permitir&#xE1; meter scooters, bicicletas, tablas de windsurf, etc&#8230;.<br />
Adem&#xE1;s, el estacionamiento frente a la casa es extremadamente f&#xE1;cil, lo que es una ventaja nada despreciable.<br />
Esta casa tambi&#xE9;n cuenta con acceso a una hermosa y gran piscina comunitaria para las pocas casas del vecindario, al otro lado de la calle.<br />
Lo ha entendido, este bien inmueble atraer&#xE1; a futuros compradores deseosos de vivir all&#xED; todo el a&#xF1;o, pero tambi&#xE9;n simplemente en la temporada de verano.<br />
Un producto aparte y de calidad &#xF3;ptima para una buena inversi&#xF3;n en la Costa Brava.<br />
Vendido semi amueblado.<br />
N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/bonita-casa-3-dormitorios-con-jardin-a-santa-margarita-roses/">Bonita Casa 3 dormitorios con jardin a Santa Margarita-Roses</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
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		<title>Casa renovada al sur, con piscina y acceso a un canal amplio en Empuriabrava.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Situada en Empuriabrava, sobre un canal amplio expuesto al sur, esta casa recientemente renovada ofrece un entorno de vida privilegiado en el coraz&#xF3;n de la marina. Su exposici&#xF3;n ideal garantiza una luminosidad &#xF3;ptima a lo largo del d&#xED;a, mientras que su amarre de 8,50 metros permite disfrutar al m&#xE1;ximo de la navegaci&#xF3;n. En la planta...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Situada en Empuriabrava, sobre un canal amplio expuesto al sur, esta casa recientemente renovada ofrece un entorno de vida privilegiado en el coraz&#xF3;n de la marina. Su exposici&#xF3;n ideal garantiza una luminosidad &#xF3;ptima a lo largo del d&#xED;a, mientras que su amarre de 8,50 metros permite disfrutar al m&#xE1;ximo de la navegaci&#xF3;n.</p>
<p>En la planta baja, la casa propone una amplia sala de estar contempor&#xE1;nea que incluye una cocina americana con isla central, un espacio de comedor y un sal&#xF3;n luminoso. Los grandes ventanales crean una hermosa continuidad con el exterior, dando acceso a la terraza, a la piscina y al canal. Un aseo independiente completa este nivel.</p>
<p>En la planta superior, el espacio nocturno se compone de tres habitaciones, una de las cuales dispone de una terraza con vista despejada sobre el canal y otra que cuenta con una terraza con vista sobre las monta&#xF1;as. Un ba&#xF1;o con ducha a la italiana que integra los WC completa esta planta.</p>
<p>En el exterior, los espacios han sido pensados para disfrutar al m&#xE1;ximo del clima mediterr&#xE1;neo: piscina junto al canal, terraza acogedora y sol&#xE1;rium con vistas espectaculares sobre los Pirineos. Un garaje completa las prestaciones de esta propiedad.</p>
<p>Totalmente renovada con materiales de calidad, la casa dispone de climatizaci&#xF3;n reversible, buen aislamiento y acabados decorativos modernos que aportan confort y elegancia.</p>
<p>Dotada de una licencia tur&#xED;stica en vigor, esta casa representa una oportunidad rara en Empuriabrava, combinando una ubicaci&#xF3;n premium, prestaciones completas y un estilo de vida n&#xE1;utico.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Oportunidad &#8211; Casa de una planta con piscina en Empuriabrava</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ubicada en Empuriabrava, esta agradable casa construida en una parcela de 300 m cuidadosamente acondicionada ofrece un entorno de vida luminoso y funcional, muy cerca de comercios, del centro y de la playa. Con una superficie construida de 102 m , la casa se compone de dos habitaciones confortables, un ba&#xF1;o moderno equipado con una...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Ubicada en Empuriabrava, esta agradable casa construida en una parcela de 300 m  cuidadosamente acondicionada ofrece un entorno de vida luminoso y funcional, muy cerca de comercios, del centro y de la playa.<br />
Con una superficie construida de 102 m , la casa se compone de dos habitaciones confortables, un ba&#xF1;o moderno equipado con una ducha a la italiana, as&#xED; como una hermosa sala de estar llena de luz, abierta al exterior.<br />
La terraza soleada, con acceso directo a la piscina, invita a disfrutar plenamente del clima mediterr&#xE1;neo y de los espacios exteriores.<br />
Un garaje de 16 m  completa el conjunto. Este ofrece un espacio de estacionamiento o de almacenamiento, con la posibilidad de ser transformado en habitaci&#xF3;n seg&#xFA;n las necesidades.<br />
Una propiedad rara en el mercado, que combina confort, practicidad y potencial, ideal tanto como residencia principal como secundaria.<br />
Una visita es imprescindible para descubrir todo el encanto de esta casa lista para acoger tus proyectos.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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