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	<title>Porche &#8211; Home4you &#8211; Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</title>
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	<description>Venta y alquiler de casas, pisos y apartamentos a Roses, Empuriabrava, Figueres y la Costa Brava</description>
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	<title>Porche &#8211; Home4you &#8211; Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</title>
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		<title>Espectacular casa de pueblo en Vilafant.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 23:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Hay casas que se ven, y casas que se sienten. Situada en pleno centro de Vilafant, esta bonita casa de estilo r&#xFA;stico combina la solidez de la tradici&#xF3;n con la comodidad que buscas para tu d&#xED;a a d&#xED;a. Un refugio especial donde cada rinc&#xF3;n te invita a pausar el ritmo y disfrutar de los peque&#xF1;os...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Hay casas que se ven, y casas que se sienten. Situada en pleno centro de Vilafant, esta bonita casa de estilo r&#xFA;stico combina la solidez de la tradici&#xF3;n con la comodidad que buscas para tu d&#xED;a a d&#xED;a. Un refugio especial donde cada rinc&#xF3;n te invita a pausar el ritmo y disfrutar de los peque&#xF1;os detalles.As&#xED; es tu futuro hogar:<br />
Planta baja   El coraz&#xF3;n de la casa: Al entrar encontraras un espacio amplio y diafano con un recibidor/salita, sal&#xF3;n-comedor lleno de calidez con estufa y la cocina, un espacio acojedor. Desde aqu&#xED; se accede a un encantador patio privado, el rinc&#xF3;n perfecto para tus desayunos, cenar al aire libre en las noches de verano o relajarte con un buen libro. Esta planta se completa con un ba&#xF1;o completo.<br />
Primera planta   Espacio para toda la familia: Dedicada al descanso y al confort, dispone de 3 dormitorios y un segundo ba&#xF1;o completo. Adem&#xE1;s, contar&#xE1;s con una agradable terraza exterior y una zona de lavander&#xED;a independiente, ideal para mantener todo organizado y pr&#xE1;ctico.<br />
&#xDA;ltima planta   Un rinc&#xF3;n polivalente con alma: En la buhardilla/planta superior te espera un espacio di&#xE1;fano totalmente reformado y con aseo propio. &#xBF;Un estudio creativo, una sala de juegos, tu oficina para teletrabajar o un segundo sal&#xF3;n de relax? Tienes un lienzo en blanco repleto de car&#xE1;cter para adaptarlo a tus sue&#xF1;os. Comodidad durante todo el a&#xF1;o. Para que la temperatura sea siempre perfecta, la vivienda est&#xE1; equipada con aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort en cualquier estaci&#xF3;n.<br />
Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos.En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como los de notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA m&#xE1;s AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Casa per reformar al Far d&#8217;Empord&#xE0;, tranquilitat assegurada.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 21 Oct 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Situada en el encantador municipio de El Far d Empord&#xE0;, esta casa r&#xFA;stica a la venta ofrece un espacio lleno de potencial para quienes buscan un proyecto de reforma. Con una superficie total de 259 m y un solar de 130 m , la propiedad dispone de 89 m &#xFA;tiles. Cuenta con tres habitaciones dobles,...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Situada en el encantador municipio de El Far d Empord&#xE0;, esta casa r&#xFA;stica a la venta ofrece un espacio lleno de potencial para quienes buscan un proyecto de reforma. Con una superficie total de 259 m  y un solar de 130 m , la propiedad dispone de 89 m  &#xFA;tiles. Cuenta con tres habitaciones dobles, un ba&#xF1;o, una cocina y un comedor con chimenea que invita a crear un ambiente acogedor. La casa tambi&#xE9;n incluye garaje y lavadero, facilitando la organizaci&#xF3;n y el almacenamiento. La terraza soleada es un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Aunque necesita reformas, la vivienda presenta oportunidades para dise&#xF1;ar un hogar a medida, adaptado a las necesidades y gustos del futuro propietario. Esta casa r&#xFA;stica es la opci&#xF3;n perfecta para quienes valoran la autenticidad y el encanto de la vida en el campo, con el a&#xF1;adido de estar localizada en un entorno natural y apacible.<br />
Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos.<br />
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como los de notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA m&#xE1;s AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Bonita casa de pescador con amarre y piscina.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Magn&#xED;fica casa de pescador con una superficie construida de 156 m y fondeo de 7 metros x 3 metros.En el lado de la calle, esta propiedad tiene una plaza de aparcamiento al aire libre.Luego, en la planta baja est&#xE1; el sal&#xF3;n con la cocina americana totalmente equipada, un aseo independiente con ducha, una terraza cubierta...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Magn&#xED;fica casa de pescador con una superficie construida de 156 m  y fondeo de 7 metros x 3 metros.En el lado de la calle, esta propiedad tiene una plaza de aparcamiento al aire libre.Luego, en la planta baja est&#xE1; el sal&#xF3;n con la cocina americana totalmente equipada, un aseo independiente con ducha, una terraza cubierta y un garaje con una superficie de 20 m .En la primera planta encontrar&#xE1;s dos dormitorios y un ba&#xF1;o.En la segunda planta hay un dormitorio grande con una terraza.Para terminar, en el lado del canal encontrar&#xE1;s una terraza que se extiende hacia el sur, una piscina privada y acceso a su amarre.<br />
Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos.<br />
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como los de notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA m&#xE1;s AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/bonita-casa-de-pescador-con-amarre-y-piscina/">Bonita casa de pescador con amarre y piscina.</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
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		<title>Bonito apartamento de 3 habitaciones con amarre comunitario.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Descubra este magn&#xED;fico apartamento en planta baja situado en la tranquila y privilegiada zona de Santa Margarida, en Roses, con acceso directo a los amarres y al canal. La vivienda cuenta con una superficie de 121 m2, distribuidos en 3 amplios dormitorios, un gran sal&#xF3;n-comedor muy luminoso, cocina americana abierta y espacios dise&#xF1;ados para disfrutar...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este magn&#xED;fico apartamento en planta baja situado en la tranquila y privilegiada zona de Santa Margarida, en Roses, con acceso directo a los amarres y al canal.<br />
La vivienda cuenta con una superficie de 121 m2, distribuidos en 3 amplios dormitorios, un gran sal&#xF3;n-comedor muy luminoso, cocina americana abierta y espacios dise&#xF1;ados para disfrutar del confort durante todo el a&#xF1;o.<br />
Uno de sus principales atractivos es su amarre comunitario de 8 x 3,5 metros, ideal para los amantes de la navegaci&#xF3;n, con acceso directo desde el apartamento.<br />
Caracter&#xED;sticas principales:121 m2 construidos. 3 dormitorios. Gran sal&#xF3;n-comedor. Cocina abierta. Amarre de 8 x 3,5 m comunitario. Planta baja con acceso directo a los canales. Aire acondicionado. Ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras.Zona residencial tranquila.<br />
A tan solo 1.400 metros de la playa.<br />
Una oportunidad &#xFA;nica para disfrutar del estilo de vida mediterr&#xE1;neo en una de las zonas m&#xE1;s demandadas de la Costa Brava, combinando comodidad, tranquilidad y acceso directo al mar.<br />
Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos.<br />
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como los de notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA m&#xE1;s AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<item>
		<title>Villa de dise&#xF1;o con piscina y espectaculares vistas a la bah&#xED;a de Roses   Palau-Saverdera</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>La vivienda ha sido realizada con especial atenci&#xF3;n a los detalles, combinando funcionalidad, elegancia y elementos artesanales &#xFA;nicos. Ya en la entrada sorprende su espectacular puerta de hierro oxidado, realizada artesanalmente a mano y sin soldaduras, una pieza exclusiva que aporta car&#xE1;cter a la casa. El mismo artesano cre&#xF3; la singular escalera interior de una...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>La vivienda ha sido realizada con especial atenci&#xF3;n a los detalles, combinando funcionalidad, elegancia y elementos artesanales &#xFA;nicos.<br />
Ya en la entrada sorprende su espectacular puerta de hierro oxidado, realizada artesanalmente a mano y sin soldaduras, una pieza exclusiva que aporta car&#xE1;cter a la casa. El mismo artesano cre&#xF3; la singular escalera interior de una sola pieza, con iluminaci&#xF3;n LED integrada, concebida casi como una escultura que fluye con el ambiente y mantiene una espectacular conexi&#xF3;n visual con el exterior.<br />
La zona de d&#xED;a destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de un gran sal&#xF3;n de aproximadamente 40 m , abierto visualmente hacia las terrazas, el jard&#xED;n, la piscina y las vistas, junto a una cocina-comedor de unos 14,5 m .<br />
La cocina es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Su original dise&#xF1;o curvo combina mobiliario blanco, madera oscura y encimeras de piedra natural. Est&#xE1; equipada con horno convencional, horno de vapor, lavavajillas integrado y oculto, placa vitrocer&#xE1;mica, plancha espec&#xED;fica para carne, diferentes zonas de cocci&#xF3;n, doble fregadero y numerosos espacios de almacenamiento. Una cocina pensada tanto para el d&#xED;a a d&#xED;a como para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados.<br />
La vivienda cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos tienen aproximadamente 12,5 m  cada uno, mientras que el dormitorio principal, de unos 21 m , dispone de un magn&#xED;fico vestidor independiente de casi 7 m . Cuenta adem&#xE1;s con dos ba&#xF1;os completos, uno de ellos de aproximadamente 9 m .<br />
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como los de notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA m&#xE1;s AJD), ni otros costes inherentes a la compraventaN&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Elegante chalet mediterr&#xE1;neo con jacuzzi, garaje y espectaculares vistas en Roses</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Elegante chalet pareado de estilo mediterr&#xE1;neo moderno, situado en un entorno privilegiado y con espectaculares vistas que permiten disfrutar plenamente de la esencia de la Costa Brava. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 136 m construidos sobre una parcela privada de 420 m . En su interior encontramos tres amplios dormitorios, un...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Elegante chalet pareado de estilo mediterr&#xE1;neo moderno, situado en un entorno privilegiado y con espectaculares vistas que permiten disfrutar plenamente de la esencia de la Costa Brava.<br />
La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 136 m  construidos sobre una parcela privada de 420 m . En su interior encontramos tres amplios dormitorios, un ba&#xF1;o completo y un aseo independiente. La zona de d&#xED;a destaca por su luminoso sal&#xF3;n-comedor con acceso directo al exterior y una moderna cocina abierta, completamente equipada e integrada en el espacio, creando un ambiente acogedor, funcional y perfecto para disfrutar en familia o con amigos.<br />
La propiedad dispone de terraza y balc&#xF3;n, espacios ideales para relajarse, comer al aire libre y contemplar las vistas. Adem&#xE1;s, cuenta con una agradable zona exterior al aire libre equipada con jacuzzi, perfecta para disfrutar de momentos de descanso y bienestar en un entorno privado.Para garantizar el m&#xE1;ximo confort, la vivienda dispone tambi&#xE9;n de aire acondicionado, ascensor, trastero y un garaje cerrado privado incluido en el precio.<br />
La casa se encuentra en muy buen estado y ha sido concebida para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad durante todo el a&#xF1;o. Es una opci&#xF3;n ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia junto al mar.<br />
Su cuidado dise&#xF1;o, sus agradables espacios exteriores, su excelente ubicaci&#xF3;n y sus impresionantes vistas convierten esta propiedad en una oportunidad &#xFA;nica para quienes buscan tranquilidad, confort y calidad de vida en un aut&#xE9;ntico entorno mediterr&#xE1;neo.<br />
Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<item>
		<title>Magn&#xED;fica casa de pescadores con amarre de 8 m x 3 m.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Sep 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Magn&#xED;fica casa de pescadores de 73 m totalmente renovada, con orientaci&#xF3;n sur y ubicada en una zona privilegiada. Situada en un tranquilo puerto residencial, esta propiedad le encantar&#xE1; por sus encantos. Dispone de aparcamiento privado en la calle. La planta baja consta de un sal&#xF3;n con cocina americana totalmente equipada, un cuarto de ba&#xF1;o con...</p>
<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/magnfica-casa-de-pescadores-con-amarre-de-8-m-x-3-m/">Magn&#xED;fica casa de pescadores con amarre de 8 m x 3 m.</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Magn&#xED;fica casa de pescadores de 73 m  totalmente renovada, con orientaci&#xF3;n sur y ubicada en una zona privilegiada.<br />
Situada en un tranquilo puerto residencial, esta propiedad le encantar&#xE1; por sus encantos.<br />
Dispone de aparcamiento privado en la calle.<br />
La planta baja consta de un sal&#xF3;n con cocina americana totalmente equipada, un cuarto de ba&#xF1;o con ducha y una terraza con vistas al puerto.<br />
En la planta superior hay dos dormitorios y un segundo cuarto de ba&#xF1;o con ducha.<br />
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como los de notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA m&#xE1;s AJD), ni otros costes inherentes a la compraventaN&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Peque&#xF1;a casa con vistas al mar y terraza en Mas Fumats, Roses</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Se vende la vivienda situada en la parte superior de una parcela donde existen dos casas independientes. La parcela completa tiene una superficie catastral de 544 m , correspondiendo a esta propiedad, como anejo inseparable, una extensi&#xF3;n de terreno de 177 m . La casa necesita una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Se vende la vivienda situada en la parte superior de una parcela donde existen dos casas independientes. La parcela completa tiene una superficie catastral de 544 m , correspondiendo a esta propiedad, como anejo inseparable, una extensi&#xF3;n de terreno de 177 m .<br />
La casa necesita una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de actualizarla y adaptarla completamente al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios. Actualmente dispone de ventanas de madera, pavimentos antiguos y acabados que requieren renovaci&#xF3;n.<br />
Su principal atractivo son, sin duda, las bonitas vistas al mar y la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, comer al aire libre o relajarse contemplando el paisaje.<br />
La propiedad no dispone de zona de aparcamiento ni existe posibilidad de construir una piscina. Su configuraci&#xF3;n y caracter&#xED;sticas hacen que sea una alternativa interesante a un apartamento: se disfruta de un espacio exterior propio y no hay que pagar gastos de comunidad de propietarios.<br />
Una buena oportunidad para quienes buscan una segunda residencia para reformar y personalizar, una vivienda independiente con terraza y vistas al mar, o una propiedad con potencial en Mas Fumats, Roses.<br />
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como los de notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA m&#xE1;s AJD), ni otros costes inherentes a la compraventaN&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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		<title>Espectacular casa de lujo cerca de la playa con piscina.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 06 Sep 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>La vivienda, distribuida en 2 plantas y s&#xF3;tano con ascensor, grande garaje. Primera planta se compone de un gran sal&#xF3;n, con unas vistas al mar impresionantes por la luz natural y abierta al mar. La cocina muy pr&#xE1;ctica y luminosa, un aseo y un peque&#xF1;o cuarto. En la segunda planta tenemos 3 habitaciones una tipo...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>La vivienda, distribuida en 2 plantas y s&#xF3;tano con ascensor, grande garaje. Primera planta se compone de un gran sal&#xF3;n, con unas vistas al mar impresionantes por la luz natural y abierta al mar. La cocina muy pr&#xE1;ctica y luminosa, un aseo y un peque&#xF1;o cuarto.<br />
En la segunda planta tenemos 3 habitaciones una tipo suite y todas con terraza y vistas al mar.<br />
En el exterior, la casa despliega todo su encanto: una gran terraza , piscina con vistas al mar,<br />
La propiedad cuenta con ascensor en todas las plantas, aire acondicionado, carpinter&#xED;a con doble acristalamiento y persianas el&#xE9;ctricas,<br />
Esta impresionante casa est&#xE1; situada en una ubicaci&#xF3;n privilegiada, casi en primera l&#xED;nea de mar, entre las exclusivas calas de Canyelles y Almadraba, en Roses. Dise&#xF1;ada para ofrecer el m&#xE1;ximo confort y disfrutar de unas vistas panor&#xE1;micas al Mediterr&#xE1;neo,.<br />
La propiedad est&#xE1; equipada con aire acondicionado centralizado, fr&#xED;o/calor, acabados de alta calidad, y amplios ventanales que potencian la luz natural en cada estancia. Adem&#xE1;s, en tan solo dos minutos caminando se puede acceder al mar a trav&#xE9;s de unos caminos t&#xED;pico de Canyelles.<br />
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del C&#xF3;digo Civil de Catalu&#xF1;a, por la que se aprueba el Reglamento de Informaci&#xF3;n al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operaci&#xF3;n, tales como los de notar&#xED;a, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA m&#xE1;s AJD), ni otros costes inherentes a la compraventaN&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
<p>La entrada <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat/propiedad/comprar/espectacular-casa-de-lujo-cerca-de-la-playa-con-piscina/">Espectacular casa de lujo cerca de la playa con piscina.</a> se publicó primero en <a rel="nofollow" href="https://home4you.cat">Home4you - Servicios Inmobiliarios en la Costa Brava</a>.</p>
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		<title>Casa en Llan&#xE7;&#xE0; con licencia tur&#xED;stica, vistas al mar y a pocos metros de la playa.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Xavier]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 22:00:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>En una zona tranquila y privilegiada de la poblaci&#xF3;n costera de Llan&#xE7;&#xE0;, en la urbanizaci&#xF3;n de Grifeu, encontramos esta amplia vivienda con licencia tur&#xED;stica, vistas al mar y un gran espacio exterior rodeado de &#xE1;rboles y plantas. Una parcela de 910 m y superficie construida de unos 350 m La propiedad se distribuye en dos...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>En una zona tranquila y privilegiada de la poblaci&#xF3;n costera de Llan&#xE7;&#xE0;, en la urbanizaci&#xF3;n de Grifeu, encontramos esta amplia vivienda con licencia tur&#xED;stica, vistas al mar y un gran espacio exterior rodeado de &#xE1;rboles y plantas. Una parcela de 910 m  y superficie construida de unos 350 m<br />
La propiedad se distribuye en dos plantas independientes, lo que ofrece m&#xFA;ltiples posibilidades de uso, tanto como residencia habitual o vacacional como para obtener rentabilidad mediante alquiler tur&#xED;stico.<br />
En la planta baja se encuentra un apartamento independiente compuesto por un sal&#xF3;n-comedor con salida directa al jard&#xED;n, cocina independiente, tres dormitorios  dos dobles con armarios empotrados y salida al jard&#xED;n, y uno individual , un ba&#xF1;o completo y un aseo.<br />
La planta principal dispone de un acogedor sal&#xF3;n-comedor con chimenea y salida a una amplia terraza con bonitas vistas al mar. Tambi&#xE9;n cuenta con un agradable patio interior, ideal para relajarse, una cocina independiente con despensa y un armario empotrado en la entrada. Esta planta ofrece tres dormitorios dobles con armarios empotrados, dos de ellos en suite y con salida directa a la terraza con vistas al mar, adem&#xE1;s de un aseo. Para mayor confort, dispone de calefacci&#xF3;n de gasoil.<br />
La propiedad cuenta asimismo con dos garajes, una sala con armarios empotrados, un trastero y un amplio espacio exterior ajardinado, perfecto para disfrutar del entorno natural, la tranquilidad y las vistas al mar.<br />
Una vivienda con gran potencial, situada a pocos metros de la playa y en una de las zonas m&#xE1;s atractivas y demandadas de Llan&#xE7;&#xE0;. Ideal para familias numerosas, dos unidades familiares o como inversi&#xF3;n tur&#xED;stica.<br />
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notar&#xED;a, registro de la propiedad y gestor&#xED;a).<br />
&#xB7; Los honorarios de intermediaci&#xF3;n inmobiliaria est&#xE1;n incluidos en el precio.<br />
N&#xFA;mero API: A12789, n&#xFA;mero registro: 9870</p>
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