VILA INDEPENDENT AMB VISTES AL MAR, LLICÈNCIA TURÍSTICA I UN JARDÍ AMB ARBRES FRUITERS

UBICACIÓ PRIVILEGIADA AMB VISTES OBERTES AL MAR
Habitatge unifamiliar d´estil rústic ubicat en una zona residencial tranquil·la, amb una orientació al sud que permet gaudir de vistes al mar i bona entrada de llum natural durant tot el dia. La disposició en diferents nivells no és casual: respon al pendent del terreny i permet separar accessos, zones de dia i espais independents, millorant la privadesa i el confort.
ACCÉS CÒMODE I GARATGE FUNCIONAL A NIVELL DE CARRER
A la planta d´accés hi trobem un garatge tancat d´aproximadament 26 m construïts. Espai suficient per a un cotxe i emmagatzematge addicional sense comprometre la comoditat. Accés directe des del carrer, pràctic tant per a ús habitual com per a estades de vacances. Des d´aquí, una escala condueix a la zona principal de l´habitatge, generant una transició clara entre entrada i zona habitable.
DISTRIBUCIÓ INTEL·LIGENT EN UNA SOLA PLANTA
L´habitatge principal, d´uns 70 m construïts sobre un terreny de 425m2, es desenvolupa en una única planta. Aquest enfocament elimina recorreguts innecessaris i facilita l’ús diari, especialment valorat tant en estades llargues com en ús de vacances. El rebedor organitza l’accés i distribueix de manera eficient cap a la zona de dia i la zona de descans.
ESPAI CENTRAL OBERT AMB SORTIDA DIRECTA A TERRASSA
El saló, la cuina i el menjador comparteixen un espai obert que optimitza l’amplitud i la funcionalitat. La xemeneia al saló aporta un punt pràctic per als mesos més frescos, mentre que la cuina integrada permet una experiència més dinàmica i social.
El menjador connecta directament amb una terrassa d´uns 20 m , un espai exterior que amplia l´habitatge i permet aprofitar el clima i les vistes al mar. Ideal per a dinars, reunions o simplement com a zona de descans sense sortir de casa.
DOS DORMITORIS PRÀCTICS I BEN RESOLTS
La zona de nit es compon de dues habitacions amb armaris de paret, pensades per optimitzar emmagatzematge sense ocupar espai addicional. Les estades permeten adaptar-se tant a ús familiar com a convidats o fins i tot a un despatx per a teletreball.
El bany complet amb dutxa està dissenyat per a un ús còmode i funcional, ubicat estratègicament per donar servei a tota la planta.
ESTUDI INDEPENDENT: MÉS ÚS, MÉS RENDIBILITAT
A la planta inferior hi ha habilitat un estudi independent d’aproximadament 30 m construïts. Disposa de bany propi i accés totalment independent, cosa que multiplica les opcions d’ús: allotjament per a convidats, espai de treball, zona privada o unitat independent per a lloguer turístic.
Aquest element marca una diferència clara davant d’altres propietats, afegint-hi versatilitat i potencial d’ingressos.
PARCEL·LA PRIVADA AMB TERRENY APROFITABLE I ARBRES FRUITERS
La propietat s’assenta sobre una parcel·la tancada que garanteix privadesa i seguretat. El terreny no només és decoratiu: està aprofitat amb arbres fruiters com figueres, nespres i raïms, aportant ombra, caràcter i un ús real de l’espai exterior.
EQUIPAMENT QUE GARANTEIX CONFORT TOT L’ANY
Lhabitatge compta amb finestres dalumini. Disposa de calefacció de gas ciutat, una solució eficient per mantenir una temperatura estable durant tot l’any. La xemeneia complementa aquest sistema, aportant una alternativa addicional.
A més a més del garatge, la propietat inclou espai de pàrquing exterior, facilitant l’accés i la capacitat per a més d’un vehicle.
UNA PROPIETAT PENSADA PER GAUDIR-LA O RENDIBILITZAR-LA DES DEL PRIMER DIA
Per la seva distribució, ubicació i característiques, aquesta vila encaixa perfectament en diferents perfils: compradors de segona residència, clients internacionals que busquen un punt a la Costa Brava o inversors orientats al lloguer turístic.
La combinació de vistes al mar, estudi independent, parcel·la privada i distribució eficient la converteix en una opció competitiva i amb recorregut al mercat actual.Número API: A12789, número registro: 9870