Belle maison à vendre à Espolla.

Nous vous présentons cette propriété singulière, répartie sur deux niveaux. Il s’agit d’une demeure dotée d’une forte personnalité, alliant éléments traditionnels, beaux volumes et agréables espaces extérieurs. Les plafonds voûtés avec poutres apparentes, les sols en terre cuite, la pierre et les portes en bois confèrent une atmosphère chaleureuse tout en préservant l’âme originelle des lieux. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste cuisine dînatoire agrémentée d’une cheminée ; un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Ce niveau comprend également une salle de bain complète ainsi qu’une chambre double, laquelle peut tout aussi bien servir de salon, de bureau ou d’espace polyvalent, selon vos besoins. L’étage se distingue par ses grands volumes et son agencement ouvert. Il abrite un vaste salon-bureau offrant différents espaces de vie, une suite parentale avec salle de bain complète, ainsi qu’une seconde chambre double.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Elle a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 1992, réalisée dans le respect de son caractère d’origine et en préservant des éléments architecturaux traditionnels qui lui confèrent tout son charme et sa personnalité. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses extérieurs : elle donne accès à un magnifique jardin commun d’environ 400 m . Soigneusement entretenu et verdoyant, c’est un lieu idéal pour se détendre, profiter du plein air ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La copropriété dispose par ailleurs d’une salle polyvalente parfaite pour des réunions, des célébrations ou diverses activités ainsi que d’une buanderie commune.
Une propriété atypique, empreinte de charme et d’histoire, offrant des espaces rares dans un logement conventionnel. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie paisible.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le prix affiché s’entend hors taxes et hors frais liés à la transaction. La vente est soumise à l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) ; en Catalogne, le taux général applicable pour ce montant est de 10 %, sous réserve de l’application éventuelle d’un taux réduit ou d’une exonération en fonction de la situation de l’acquéreur. Les frais de notaire et d’enregistrement peuvent être estimés, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % du prix de vente.Número API: A12789, número registro: 9870