Locaux commerciaux avec possibilité de transformation en habitation au cœur de Figueres

Excellente opportunité au cœur de Figueres. Ce local commercial spacieux est situé sur l’une des rues les plus animées et centrales de la ville, à deux pas des Ramblas et entouré de commerces, de services et de zones piétonnes.
L’espace offre une surface généreuse et modulable, idéale pour une activité commerciale ou une transformation en habitation (sous réserve des autorisations municipales). Son agencement ouvert et ses hauts plafonds offrent de multiples possibilités d’aménagement et d’optimisation.
Il bénéficie d’une grande vitrine donnant sur rue, d’une entrée indépendante, d’une lumière naturelle abondante et de raccordements à l’eau et à l’électricité.
Grâce à son emplacement et à ses atouts exceptionnels, ce local est idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les particuliers recherchant un espace à double usage : commercial et résidentiel au sein d’un même bien. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d’information du consommateur relatif à la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à l’opération, tels que les honoraires de notaire, les frais d’enregistrement de la propriété, les taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD) ni les autres frais inhérents à la vente.Número API: A12789, número registro: 9870