PUIGMAL Maison confortable avec garage, terrasse ensoleillée et licence touristique.

Maison moderne et impeccablement entretenue, avec licence touristique, à vendre dans le quartier de Puigmal à Empuriabrava. Située dans un quartier calme, à proximité de la route entre Roses et Figueres, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, investissement et qualité de vie.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse, des toilettes invités et un garage privatif. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et une seconde terrasse.
Grâce à son excellente orientation sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants en toute saison.
Elle est également équipée d’un chauffage central au gaz naturel, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de châssis en aluminium, garantissant confort et performance énergétique.
Cette propriété est habitable immédiatement ou peut générer des revenus locatifs dès le premier jour grâce à sa licence touristique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l’information des consommateurs en matière de vente de logements, le client est informé que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de la transaction, tels que les honoraires de notaire, les frais d’enregistrement de la propriété, les taxes applicables (taxe sur le transfert de propriété ou TVA plus droit de timbre), ou autres coûts inhérents à la vente.Número API: A12789, número registro: 9870